बजट 2025 में वित्त मंत्री का बयान: यदि आपके पास दो मकान हैं, तो मिलेगा यह फायदा
अगर किसी व्यक्ति के पास दो स्व-कब्जे की संपत्तियाँ हैं, तो अब इन संपत्तियों का सालाना मूल्य टैक्स के लिहाज से शून्य माना जाएगा। वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने शनिवार को बजट भाषण में यह घोषणा की। इस प्रस्ताव के अनुसार, करदाता बिना किसी शर्त के अपनी दो स्व-कब्जे की संपत्तियों का सालाना मूल्य शून्य के रूप में क्लेम कर सकेंगे। पीटीआई की रिपोर्ट के अनुसार, हालांकि, वित्त मंत्री ने यह भी कहा कि यह लाभ करदाता को कुछ शर्तों को पूरा करने के बाद ही मिलेगा।
बजट दस्तावेज़ के अनुसार, सरकार ने आयकर अधिनियम की धारा 23(2) में संशोधन का प्रस्ताव किया है, जो गृह संपत्तियों के वार्षिक मूल्य के निर्धारण से संबंधित है। इस धारा में पहले से यह प्रावधान था कि अगर कोई गृह संपत्ति उसके मालिक के कब्जे में हो और वह उस संपत्ति पर अपने निवास के रूप में रह रहा हो या किसी कारणवश, जैसे रोजगार या पेशे के चलते, उस पर कब्जा नहीं कर पा रहा हो, तो उस संपत्ति का वार्षिक मूल्य शून्य माना जाएगा।
इसके साथ ही, धारा 23(4) में यह कहा गया था कि यह प्रावधान सिर्फ दो गृह संपत्तियों के लिए लागू होगा, जिन्हें स्वामी द्वारा निर्दिष्ट किया जाएगा। बजट ज्ञापन में यह भी कहा गया है कि इसे सरल बनाने के लिए, धारा 23(2) में संशोधन का प्रस्ताव किया गया है, ताकि यह साफ तौर पर कहा जा सके कि अगर कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति पर निवास करने के उद्देश्य से कब्जा करता है, या किसी कारण से उस पर कब्जा नहीं कर पा रहा है, तो उस संपत्ति का वार्षिक मूल्य शून्य माना जाएगा। धारा 23(4) का प्रावधान पहले की तरह जारी रहेगा, जो केवल दो गृह संपत्तियों के मामले में यह लाभ प्रदान करता है। यह संशोधन 1 अप्रैल 2025 से लागू होगा, और इसके तहत कर निर्धारण वर्ष 2025-26 से इसका प्रभाव होगा।
